Lathyrusplein 3 b
Rotterdam
Kantoorruimte
| Metrage |
400 m² |
| Type aanbod |
Te huur |
| Huurprijs |
€ 4.950,= per maand |
In het Kleiwegkwartier (Hillegersberg) is voor de verhuur beschikbaar een representatief kantoorobject van circa 400 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond met circa 100 m² buitenruimte. Het kantoorobject is ingedeeld in 4 afzonderlijke ruimten.
Locatie en Bereikbaarheid
Het kantoorobject is gelegen in de Rotterdamse wijk Hillegersberg-Schiebroek. Door de nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A20 en het NS-station Rotterdam-Noord (met diverse bus- en tramlijnen) is de bereikbaarheid uitstekend.
Voorzieningen
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd en zijn voorzien van o.a.:
• installaties voor gas, water en elektra;
• HR Cv-installatie met radiatoren;
• warmwatervoorziening, 80 liter boiler;
• krachtstroom aansluitingen;
• installatie voor noodverlichting;
• volwaardige keukeninrichting;
• bar/eethoek;
• toiletgroepen.
Indeling
Circa 400 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
Circa 100 m² buitenruimte
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.950,= per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
Servicekosten
In overleg.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
