GOUD - Bedrijfshuisvesting

Plaats / Straat

Oppervlakte
Bekijk omgeving

Hoofdweg 48, Capelle aan den IJssel

Hoofdweg 48
Capelle aan den IJssel

Bedrijfsruimte

Metrage 1.156 m²
Huurbaar vanaf 1.156 m²
Type aanbod Te huur/ te koop
Huurprijs € 85.000,= per jaar excl. BTW en servicekosten
Koopsom € 1.100.000,= kosten koper, exclusief eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Representatief en uitstekend gelegen bedrijfsobject totaal bestaande uit circa 1.156 m² bedrijfsruimte met kantoor- en opslagruimte alsmede circa 1.192 m² buitenterrein gelegen aan de Hoofdweg 48 te Capelle aan den IJssel. Het object is gelegen op 2.218 m² eigen grond.

Locatie en Bereikbaarheid

Het bedrijfsobject is gelegen direct langs en zichtbaar vanaf de Hoofdweg nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht). Vanaf de Hoofdweg is er een directe (bus)verbinding naar station Rotterdam Alexander. Treinstation Capelle Schollevaar ligt op ca. 10 minuten loopafstand. 
 

Voorzieningen

Voorzieningen:
  • 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
  • Separate loopdeur;
  • Uitgebreide elektra-installatie (voorzien van krachtstroom);
  • Persluchtinstallatie;
  • Afgewerkte betonvloer;
  • Vrije hoogte deels 4,7 meter, deels 7,5 meter;
  • Verlichting middels TL-armaturen;
  • Verwarming middels heaters;
  • Sanitair bestaand uit toiletten en was-/kleedruimte;
  • Receptie-/kantoorruimte op de begane grond
  • Kantineruimte met keukenvoorziening op de verdieping. 

Indeling

Begane grond                 :   Circa 920 m² bedrijfsruimte
                                             Circa   21 m² receptie
                                             Circa   44 m² kantoorruimte
                                             Circa   25 m² kleed/doucheruimte
                                             Circa   38 m² opslagruimte
1e verdieping                  :   Circa   38 m² kantine
                                             Circa   69 m² opslagruimte (entresol)
 
 

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 85.000,= per jaar excl. BTW en servicekosten.
 

Huurtermijn

In overleg

Huuringangsdatum

In overleg

Servicekosten

In overleg

Huurvoorwaarden

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
 
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. 
 

Kadastrale gegevens

Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie         : D
Nummer     : 4331
Grootte      : 22 are en 18 centiare
 

Vraagprijs

De koopsom bedraagt  € 1.100.000,= kosten koper, exclusief eventueel verschuldigde omzetbelasting.