GOUD - Bedrijfshuisvesting

Plaats / Straat

Oppervlakte
Bekijk omgeving

Gemzenstraat 18, Capelle aan den IJssel

Gemzenstraat 18
Capelle aan den IJssel

Bedrijfsruimte

Metrage 1.060 m²
Huurbaar vanaf 1.060 m²
Type aanbod Te huur/ te koop
Huurprijs € 59.000,= per jaar
Koopsom € 595.000,= kosten koper

Functioneel bedrijfsobject gelegen aan de Gemzenstraat 18 te Capelle ad IJssel. De totaal beschikbare bedrijfsruimte bedraagt ca 725 m² in combinatie met ca 150 m² kantoor-/kantine-/was en kleedruimte op de begane grond en ca 150 m² kantoor-/archiefruimte en op de 1e verd. ca. 35 m² entresol.

Locatie en Bereikbaarheid

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Capelle-West”. Dit bedrijventerrein beslaat een oppervlakte van circa 15 hectare en kenmerkt zich onder andere door een zeer gevarieerde bedrijvigheid, van lokale productiebedrijven tot landelijk werkende handelsondernemingen. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend door de ligging nabij de op en afritten van de Rijksweg A-16. Met gebruikmaking van de buslijnen 34 of 37 bent u snel op één van de Capelse of Rotterdamse metro of (intercity)treinstations. 



 

Voorzieningen

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
  • 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de voorzijde (7,25 x 5,00);
  • Betonvloer;
  • Verwarming middels heater;
  • Daglichtvoorziening middels lichtstraten;
  • Verlichting middels tl-armaturen;
  • Uitgebreide krachtstroomvoorziening;
  • Vijf bovenloopkranen met een maximaal hefvermogen van 3200 kg, 2000 kg en 1500 kg.
 
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping en is voorzien van o.a.:
  • Toiletvoorzieningen op de begane grond en verdieping;
  • Keuken;
  •  Plavuizenvloer;
  •  Laminaatvloer;
  •  Was-/kleedruimte;
  •  Kantineruimte met keukenvoorziening op de begane grond;
  • Afgewerkte wanden;
  • Afgewerkte plafonds met opbouwarmaturen;
  • Verwarming middels radiatoren;
  • Kabelgoten ten behoeve van elektra, telefoon en data.

Vraagprijs

De vraagprijs bedraagt € 595.000,-- kosten koper exclusief eventueel verschuldigde omzetbelasting.

 

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 59.000,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
 

Huurtermijn

In overleg.

Huuringangsdatum

In overleg.

Servicekosten

In overleg.

Huurvoorwaarden

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
 
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
 

Kadastrale gegevens

Kadastrale gegevens 
Gemeente       : Capelle aan den IJssel
Sectie              : E
Nummer         : 37
Groot              : 9 a en 39 ca