De units zijn gelegen op de 4e verdieping van het gebouw. ‘Ondernemerscentrum de Terp’ biedt een compleet pakket op basis van een all-inclusive prijs. Er zijn ruime parkeermogelijkheden op het bij het object behorende afsluitbare parkeerterrein. Voor meer informatie zie www.ondernemerscentrumdeterp.nl.

Het object is gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel tegenover het winkelcentrum en metro- en busstation “De Terp”. De bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens gunstig, het object is gelegen vlakbij de N210, welke de verbinding vormt tussen de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en de A20 (Hoek van Holland-Gouda).

Indeling/huurprijs
 

Unit nummer	m2 totaal	Totale huur per jaar	Huur per maand
61A	46	-	Verhuurd
61B	46	-	Verhuurd
61C	38	-	Verhuurd
61D	34	-	Verhuurd
61E	26	-	Verhuurd
61F	33	-	Verhuurd
61G	25	-	Verhuurd
61H	19	€          3.900,00	€ 325,00
61J	22	-	Verhuurd
61K	17	-	Verhuurd

De all-in huurprijs per maand is inclusief servicekosten, (o.a. algemene schoonmaak, verwarming en elektra). Exclusief BTW. Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse termijnen.

Unit 61H is beschikbaar per 15 februari 2023.
 

Voorzieningen

De kantoorunits worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

• Centrale entree middels schuifdeuren afgesloten zowel aan de voorzijde     (metro) als aan de achterzijde (parkeerterrein) van het gebouw.
• Twee personenliften;
• Pantry voor gezamenlijk gebruik;
• Gescheiden toiletgroepen in de algemene ruimten;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen (LED);
• Verwarming middels radiatoren;
• Airconditioning;
• Afgewerkte wanden;
• Vloerbedekking;
• Te openen ramen.

De minimale huurperiode is een jaar.
 

Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
 
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Huurgarantie
Huurder dient een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
 
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met 7% worden verhoogd.
 
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
 

Internet
Huurder heeft de mogelijkheid om tegen een vergoeding gebruik te maken van de glasvezel dataverbinding.  De vergoeding is (vanaf) € 35,00 excl. BTW per maand en zal direct aan de leverancier worden betaald. ICNT Groep is gevestigd op het Hollandsch Diep 63^C te Capelle aan den IJssel en bereikbaar op telefoonnummer 085-0060222.

Parkeren
Aan de achterzijde van het kantoorpand bevindt zich, een middels een slagboom afgesloten, parkeerterrein. Wanneer huurder bezoekers ontvangt, kunnen deze middels een muntje het terrein verlaten.