Bermweg 228
Capelle aan den IJssel
Bedrijfsruimte
| Metrage |
640 m² |
| Type aanbod |
Te huur |
| Huurprijs |
€ 4.000,= per maand |
Bedrijfsobject gelegen op een goede zichtlocatie aan de Bermweg 228 te Capelle aan den IJssel. Voor de verhuur is ca. 443 m² BVO winkel-/werkruimte met opslagruimte op de begane grond en ca. 197 m² BVO opslagruimte op de verdieping beschikbaar.
Locatie en Bereikbaarheid
De Bermweg is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij op- en afritten van rijkswegen. In de buurt zijn er ook verschillende bus- en metrostations.
Indeling
| Winkel-/werkruimte met opslag |
Begane grond |
ca. 443 |
m² |
| Opslagruimte |
Verdieping |
ca. 197 |
m² |
| Totaal BVO |
|
ca. 640 |
m² |
Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van o.a.:
- Systeemplafond met inbouw- of opbouwarmaturen;
- Dubbel glas en te openen ramen;
- Verwarming;
- Pantry;
- Toilet.
Bedrijfs-/opslagruimte voorzien van o.a.:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonnen vloer (begane grond);
- Houten vloer (1e verdieping);
- Verlichting middels tl-armaturen.
Huurtermijn
In overleg.
Oplevering
In overleg.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.000,= per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
In overleg.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
