Hoofdweg 80
Capelle aan den IJssel
Bedrijfsruimte
| Metrage |
375 m² |
| Type aanbod |
Te huur |
| Huurprijs |
€ 31.500,= per jaar |
Bedrijfsobject bestaande uit circa 275 m² kantoorruimte en circa 100 m² bedrijfsruimte gelegen aan de Hoofdweg 80 te Capelle aan den IJssel.
Locatie en Bereikbaarheid
Het bedrijfsobject maakt onderdeel uit van het nieuw ontwikkelde bedrijvenpark Capelle XS, gelegen in het Hoofdweggebied vlak langs de Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) aan de Hoofdweg, de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein, direct tegenover het Capelle Trade Centre. Vanaf de Hoofdweg is er een directe (bus)verbinding naar station Rotterdam Alexander en treinstation Capelle Schollevaar ligt op ca. 10 minuten wandelen.
Voorzieningen
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping en is voorzien van o.a.:
- representatieve entree;
- zonwerende isolerende beglazing;
- dames-, heren- en privétoilet;
- pantry;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- kabelgoten;
- vloerbedekking;
- draai/kiepramen;
- glasvezelaansluiting;
- centrale verwarming;
- alarminstallatie.
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- Onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg per m² ;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
- vrije hoogte ca. 5,35 m1;
- krachtstroomaansluiting;
- verwarming middels een gasgestookte heater.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 31.500,= per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn
In overleg.
Oplevering
In overleg.
Servicekosten
In overleg.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
