De Schuttevaerweg is gelegen aan het zuidelijke deel van de Spaanse Polder, en is uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A-20 (Hoek van Holland-Gouda-Utrecht) en geeft een directe aansluiting op de rijksweg A-13 (Rotterdam-Den Haag)
 
 

Gemeente                              :  Rotterdam
Sectie                                      :  AC
Nummer                                 :  1343
Grootte                                   :  1.030 m²
 
 

De koopsom bedraagt € 1.550.000,= kosten koper.
 
 

Circa 855 m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen
Circa 285 m² bedrijfsruimte
20 parkeerplaatsen
 

De kantoorruimte is voorzien van o.a.:

• Te openen ramen;
• Verwarming door middel van CV-radiatoren;
• Mechanische ventilatie;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen en bewegingssensoren;
• Speakers geïntrigeerd in het plafond;
• Representatief trappenhuis;
• Lift;
• Toiletgroep per verdieping;
• Pantry per verdieping;
• Representatieve receptie/ontvangstruimte;
• Wandgoten t.b.v. data, telecom en elektra;
• Verwarming d.m.v. CV-radiatoren. 

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:

• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Vloerbelasting 3.000 kg/m²;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca 3,75 m¹ hoog x ca. 3,75 m¹ breed);
• Verlichting;
• Verwarming door middel van heater;
• Lichtstraat;
• Krachtstroomaansluiting;
• Toilet. 

Het bij het object horende parkeerterrein is afsluitbaar.
 

In overleg.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.

Erfpacht
Het perceel is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven tot en met 30 november 2102. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2053.
 
Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in een gebied waar het gemeentelijk bestemmingsplan “Spaanse Polder” van de Gemeente Rotterdam van kracht is. De vigerende bestemming van het object is Bedrijventerrein” met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.
 
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.