GOUD - Bedrijfshuisvesting

Plaats / Straat

Oppervlakte
Bekijk omgeving

Eglantierbaan 43-69, Capelle aan den IJssel

Eglantierbaan 43-69
Capelle aan den IJssel

Bedrijfsruimte

Metrage 240 m²
Huurbaar vanaf 120 m²
Type aanbod Te huur
Huurprijs € 800,= per maand

Voor de verhuur zijn diverse representatieve bedrijfsobjecten beschikbaar welke zijn gelegen aan de Eglantierbaan in het ‘Hoofdweggebied’ te Capelle aan den IJssel.

Locatie en Bereikbaarheid

Het Hoofdweggebied is gelegen direct langs de Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) en de hoofdweg, de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein, en tevens de verbindingsweg naar de in ontwikkeling zijnde wijk Nesselande. De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de in de directe nabijheid gelegen op- en afritten van de rijksweg A-20. 

Indeling

Eglantierbaan 47
Begane grond :                       ca. 120 m² bedrijfsruimte
1e verdieping  :                       ca. 120 m² kantoorruimte
3 parkeerplaatsen
 
Eglantierbaan 51
1e verdieping  :                       ca. 240 m² kantoorruimte
4 parkeerplaatsen
 
Eglantierbaan 53-55
Begane grond  :                      ca. 240 m² bedrijfsruimte
1e verdieping  :                       ca. 120 m² kantoorruimte
4 parkeerplaatsen
 
Eglantierbaan 67-69
Begane grond :                       ca. 240 m² bedrijfsruimte
1e verdieping  :                       ca. 240 m² kantoorruimte
6  parkeerplaatsen

Voorzieningen

Eglantierbaan 47
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- betonnen vloer;
- glazen pui met dubbel glas;
- handmatige overheaddeur;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- verwarming d.m.v. radiatoren.
 
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- vloerbedekking;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- te openen ramen.
- toilet met voorportaal;
- pantry.
  
Eglantierbaan 51
Kantoorruimte 1e verdieping:
- entree op de begane grond;
- vloerbedekking;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- toiletvoorziening met voorportaal;
- te openen ramen;
- pantry;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- afgewerkte wanden.
 
Eglantierbaan 53-55:
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- betonnen vloer;
- glazen pui met dubbel glas;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- verwarming d.m.v. radiatoren.
 
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- laminaat;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- te openen ramen;
- toiletvoorziening met voorportaal;
- pantry.
 
Eglantierbaan 67-69
De bedrijfsruimte is voorzien van:- overheaddeur met loopdeur;
- verwarming via radiatoren;
- betonnen vloer;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- kabelgoten;
 
De kantoorruimte is voorzien van:
- entree met trap naar de kantooretage;
- afgewerkte wanden;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- toiletvoorziening met voorportaal;
- pantry;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- te openen ramen;
- airconditioning*;
- diverse scheidingswanden.
 
*Deze voorzieningen worden om niet overgenomen van de vorige huurder. Verhuurder draagt geen verantwoordelijkheid voor het functioneren of voor het onderhoud van deze voorzieningen.
 

Huurtermijn

In overleg

Oplevering

In overleg, direct beschikbaar. 

Huurprijs

Eglantierbaan 47                   € 1.600,= per maand exclusief BTW en servicekosten.
Eglantierbaan 51                   € 1.600,= per maand exclusief BTW en servicekosten.
Eglantierbaan 53-55              € 2.400,= per maand exclusief BTW en servicekosten.
Eglantierbaan 67-69              € 3.200,= per maand exclusief BTW en servicekosten.
 

Servicekosten

Vaste servicekosten
Eglantierbaan 47                      €     80,= per maand exclusief BTW.
Eglantierbaan 51                      €     80,= per maand exclusief BTW.
Eglantierbaan 53-55                 €   120,= per maand exclusief BTW.
Eglantierbaan 67-69                 €   160,= per maand exclusief BTW.
 

Huurvoorwaarden

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
 
Huurprijswijziging          
In aanvulling op artikel 17.1 e.v. van de algemene bepalingen, is Huurder ermee bekend dat Verhuurder te allen tijde de laatste prijsindexcijfers van het CBS hanteert. Dit betekent dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar overeenkomstig wijzigt c.q. wordt aangepast, indien het Centraal Bureau voor de Statistiek een nieuw basisjaar ‘introduceert’ voor de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.