GOUD - Bedrijfshuisvesting

Plaats / Straat

Oppervlakte
Bekijk omgeving

Rivium Boulevard 34, Capelle aan den IJssel

Rivium Boulevard 34
Capelle aan den IJssel

Kantoorruimte

Metrage 985 m²
Huurbaar vanaf 17 m²
Type aanbod Te huur
Huurprijs € 300,= per maand

Deze vrijstaande kantoorvilla is gelegen op kantorenpark ‘Rivium’ op korte afstand van de diverse in- en uitvalswegen. Voor de verhuur zijn diverse representatieve kantoorunits beschikbaar (vanaf 17 m²) verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, op basis van een all-inclusive prijs.

Locatie en Bereikbaarheid

Het Rivium Business Park is gelegen direct langs en zichtbaar vanaf de Rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). Op dit Business park zijn ruim 250 bedrijven gehuisvest alsmede enkele horecagelegenheden zoals het herbouwde historische Zalmhuis met een prachtig uitzicht over de Maas. De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A16, met een aansluiting op het Rotterdamse wegennet (de rijkswegen A20, A15 en A13).

De bereikbaarheid van het 'Businesspark Rivium' per openbaar vervoer is goed. De Rivium ParkShuttle zorgt voor een directe verbinding met het nabij gelegen metro-/ busstation Kralingse Zoom en het bijbehorende transferium (P+R Kralingse Zoom).
 
 

Voorzieningen

Het object is voorzien van:
• representatieve entree met imposante trappartij en natuurstenen vloer;
• lift;
• kantoren voorzien van systeemplafonds met verlichtgingsarmaturen;
• luchtbehandeling systeem met koeling;
• verwarming d.m.v radiatoren;
• nette sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
• te openen ramen (draai/kiep);
• kabelgoten ten behoeve voorzien van elektra aansluitingen en met ruimte voor
   het aanbrengen van databekabeling;
• brandmeldinstallatie;
• pantry.
 
 

Indeling

Begane grond Afmeting m² All-in huurprijs
          unit 1          21            €  375,=
          unit 2                18            €  325,=
          unit 3           18            €  325,=
          unit 4           40            €  695,=
          unit 5           22            €  400,=
          unit 6/7          36            €  625,=
          unit 8          19            €  340,=
          unit 9          27            €  475,=
 
1e verdieping  Afmeting m² All-in huurprijs
           unit 10           33            €  580,=
           unit 11           18            €  325,=
           unit 12           17            €  300,=
           unit 13/14           30            €  525,=
           unit 15           28            €  490,=
           unit 16           18            €  320,=
           unit 17           18            €  320,=
           unit 18/19           29            €  505,=


*De genoemde afmetingen zijn de netto m² per unit. De genoemde prijzen zijn per maand en exclusief BTW.
 
Huurprijs
De all-in huurprijs per unit is inclusief:
- Servicekosten
- Energiekosten
- 1 parkeerplaats


 

Huuringangsdatum

In overleg, op korte termijn mogelijk
 

Huurtermijn

minimaal 6 maanden

Huurvoorwaarden

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
 
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
 
 

Bijzonderheden

Parkeren
Het object beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein.
 
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A