GOUD - Bedrijfshuisvesting

Plaats / Straat

Oppervlakte
Bekijk omgeving

Barbizonlaan 94 en 104, Capelle aan den IJssel

Barbizonlaan 94 en 104
Capelle aan den IJssel

Kantoorruimte

Metrage 2.856 m²
Type aanbod Te koop
Koopsom € 3.300.000,= kosten koper

Voor de verkoop beschikbaar twee representatieve en vrijstaande kantoorgebouwen aan de Barbizonlaan 94 en 104 te Capelle aan den IJssel gelegen op het “Capelle Office Park” te Capelle aan den IJssel.

Locatie en Bereikbaarheid

De Barbizonlaan 94 omvat in totaal ca. 1.428 m²  verdeeld over 3 verdiepingen met daarbij 29 parkeerplaatsen en is thans aan 1 gebruiker verhuurd. De Barbizonlaan 104 omvat in totaal ca. 1.428 m²  verdeeld over 3 verdiepingen met daarbij 33 parkeerplaatsen en is thans in gebruik als bedrijfsverzamelgebouw. 

De objecten zijn gelegen op een gunstige, in het groen en aan waterpartijen gelegen locatie op het representatieve “Capelle Office Park”, op circa 150 meter afstand van de op- en afrit van de rijksweg A20 en op circa 100 meter afstand van een busverbinding met een directe aansluiting naar het nabij gelegen NS-/ metrostation Alexander. De gebouwen liggen op loopafstand van het NH Capelle Hotel en vlakbij de winkelconcentratie Alexandrium I, II en III met onder andere de Woonmall en de Megastores.
 

Kadastrale gegevens

Barbizonlaan 94
Gemeente:      Capelle aan den IJssel
Sectie:             D
Nummer:        4739
Groot:             15 are en 47 ca.
 
Het pand is gelegen op eigen grond.
 
Barbizonlaan 104
Gemeente:      Capelle aan den IJssel
Sectie:            D
Nummer:        4740
Groot:             14 are en 75 ca.
 
Het pand is gelegen op eigen grond.
 

Indeling

Barbizonlaan 94
Het kantoorgebouw omvat in totaal circa 1.428 m² VVO, als volgt over het gebouw verdeeld:
Begane grond        : 515 m² kantoorruimte
1e verdieping         : 538 m² kantoorruimte
2e verdieping         : 375 m² kantoorruimte (exclusief dakterras)
Het gebouw beschikt over 29 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein
 
Barbizonlaan 104
Het kantoorgebouw omvat in totaal circa 1.428 m² VVO, als volgt over het gebouw verdeeld:
Begane grond        : 515 m² kantoorruimte
1e verdieping         : 538 m² kantoorruimte
2e verdieping         : 375 m² kantoorruimte (exclusief dakterras)
Het gebouw beschikt over 33 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein
 

Voorzieningen

Beide objecten zijn voorzien van:
  • Representatieve & ruime entreehal;
  • Personenlift (6 personen);
  • Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
  • 3-voudige luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling en luchtbevochtiging met warmteterugwinning;
  • Isolerende-/ zonwerende HR ++ beglazing;
  • Te openen (val)ramen;
  • Dames- en herentoiletgroep per verdieping en invalidentoilet op de begane grond;
  • Pantry;
  • Aanwezige vloerbedekking;
  • Aanwezige scheidingswanden;
  • Wandkabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoonbekabeling;
  • Basis elektravoorziening;
  • Betonvloeren met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m2;
  • Stadsverwarming middels convectoren voorzien van thermostaatkranen;
  • Voldoende isolatie van dak en gevels;
  • Dakterras op de 2e verdieping voorzien van betontegels;
  • Parkeerterrein voorzien van betonklinkers en buitenverlichting.

Oplevering

In overleg.

Vraagprijs

De koopsom voor beide gebouwen bedraagt € 3.300.000,= kosten koper exclusief eventueel verschuldigde BTW.
 

Bijzonderheden

Gegevens huurovereenkomsten
Onder afgifte van een geheimhoudingsverklaring zal er vertrouwelijke informatie omtrent de vigerende huurovereenkomsten kunnen worden verstrekt aan gegadigden.
 
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.